Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 84м², 3/9 этаж

22 900 000 ₽ 272 700 ₽ за м²

мкр. коттеджный пос. Родники, Говорова 85

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Номер в базе: 8931856. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в экологически чистом районе Одинцово, в ЖК Родники, на третьем этаже кирпичного дома, построенного в 2004 году на территории КП Родники

О квартире:
Площадь квартиры - 84м2, 3 этаж
Самая востребованная планировка:
кухня-гостиная 33,3 м2 ( зона кухни 13,9м2 и гостиная 19.4м2) с возможностью зонирования за счет раздвижной перегородки
спальня 1 - 15,7м2 с выходом на просторную застекленную лоджию
спальня 2 - 12.8 м2
с/у совмещенный 5,8 м2
Выполнен современный ремонт по дизайн-проекту, что позволяет заселяться сразу после покупки.

Про ЖК:
ЖК "Родники" сочетает несколько форматов застройки: многоквартирные дома, таунхаусы и коттеджи, что создает комфортную среду для проживания.
Дом отличается повышенной теплоизоляцией благодаря кирпичным стенам и перегородкам.
Территория комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной, во дворе оборудована парковка со шлагбаумом.

Инфраструктура:
Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр.
Престижная лингвистическая гимназия ("Круглая школа"), как и Гимназия 14 находятся в 10 минутах пешком.
Лицей 2 и гимназия 4 расположены примерно в 15-16 минутах ходьбы. Также пешком можно добраться до "Школы искусств", актерского мастерства, различных курсов по иностранным языкам и прочего.
В 5 минутах на машине находится одинцовский филиал МГИМО МИД России.
Педиатрическое отделение детской поликлиники также в пешей доступности — примерно в 15 минутах.
На территории ЖК множество детских игровых и спортивных площадок, горки, беседки, огороженная зона для игры в футбол и баскетбол, небольшой фонтан.
Есть свой пруд, который расположен рядом с выходом в Подушкинский лес. Зимой здесь делают горку, а сам пруд превращается в каток. Там же есть зона турников и уличных тренажеров

Транспортная доступность:
Транспортная доступность на высоком уровне: пешком за 20 минут можно дойти до станции МЦД-1 "Баковка", откуда без пересадок можно доехать до "Москва-Сити" за 25 минут, до центра города — за 41 минуту. Аэроэкспресс до аэропорта "Шереметьево" курсирует без пересадок, время в пути — 2 часа. Ближайшая автобусная остановка обеспечивает маршруты по городу, а в 12 минутах ходьбы находится остановка "Школа искусств" с рейсами до метро "Парк Победы" и Киевского вокзала. На автомобиле дорога до центра Москвы занимает 27 минут без пробок, до МКАД — около 20 минут, с возможностью использования платной трассы М-1 для быстрого выезда. Альтернативные маршруты ведут по Минскому, Рублево-Успенскому и другим шоссе, обеспечивая удобный доступ в разные части города и области.

Про документы:
Квартира находится в собственности более пяти лет, продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Альтернативный вариант для обмена уже подобран, что ускоряет процесс сделки.
Объект подойдет как для семейного проживания, так и для инвестиций благодаря удачному расположению, качественной инфрастру