Продажа: Студия квартира, вторичка, 23м², 21/21 этаж

6 980 000 ₽ 299 600 ₽ за м²

Телефон: показать телефон

Собственник, 05.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся видовая студия 23.3 кв.м. на 21 этаже. Один взрослый собственник, продаю самостоятельно, агентов просьба не беспокоить. Квартиру приобрела в сентябре 2023 года у застройщика на стадии котлована, за наличные. Выход на сделку максимально простой.
Всего в доме 21 этаж, плюс один подземный, где находятся кладовые. В двух минутах от подъезда многоуровневый паркинг, плюс большая открытая парковка за пределами двора. Концепция "двор-парк", выходы из дома на две стороны: первый к парковкам, второй во двор, где расположено несколько детских площадок для разных возрастных групп, площадка для воркаута, столы для настольного тенниса, а также беседки для спокойного отдыха с красивыми ландшафтными композициями. В большом количестве высажены лиственные и хвойные деревья, на территории ЖК имеется пруд. В фотогалерее можно увидеть расположение дома на генплане, он отмечен номером 1.24.
Юго-восточные окна, до обеда солнечно, красивый панорамный вид. В квартире светлые обои под покраску (можно не красить), ламинат, плитка во влажной зоне, большое количество розеток для вашего удобства, сплит-система, корзина для кондиционера, розетка под электроплиту. Вся мебель и элементы декора, которые вы видите на фото, останутся в качестве приятного бонуса новым хозяевам.
К вопросу почему продаю - покупала в качестве инвестиции. Имею две квартиры в этом ЖК. Ключи получены в мае 2025.
Все квартиры в этом корпусе продавались с готовой отделкой, поэтому после заселения вас не побеспокоит строительный шум и не нарушит эстетику строительный мусор. В подъезде красиво, светло, предусмотрена велосипедная и колясочная зона, вход оборудован смарт-домофоном, открыть дверь можно как магнитным ключом, так и через приложение в телефоне. Также через приложение происходит общение с управляющей компанией, они принимают коммунальные платежи и оказывают широкий спектр услуг, в том числе бесплатное гарантийное обслуживание.
В доме три скоростных лифта разной вместимости. На лестничной площадке квартиры разделены на два блока, вход в свой блок по магнитному ключу, либо через приложение.
На данный момент на территории ЖК уже открыты четыре детских сада и две школы, будут ещё частные детские сады с мини-группами. В шаговой доступности Дикси, Перекрёсток, рестораны и кафе, барбер-шопы, салоны красоты, аптеки, ПВЗ и другие полезные сервисы.
Удобное транспортное сообщение, проверяла лично: 11 минут пешком до станции МЦД Внуково, 4 минуты до автобусной остановки в направлении Москвы, 15 минут на машине до МКАД. Live-Арена 10 минут, Крокус-Сити 15 минут, Москва-Сити 24 минуты на машине (23 км). Идеальная локация, всё близко.
Посмотреть квартиру можно по предварительной договорённости за день-два. Если возникнут какие-либо вопросы звоните, с удовольствием отвечу.

Количество комнат 1

Общая площадь 23 м²

Этаж 21

Материал дома монолитный

Всего этажей в доме 21

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное