Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 69м², 20/20 этаж

14 900 000 ₽ 216 300 ₽ за м²

ЖК Одинбург, Северная 5к4

Телефон: показать телефон

Собственник, 11.02.2023

В закладки

Пожаловаться

Продается 2-х комнатная квартира общей площадью 68.9 кв.м, расположена на 20 этаже 20-этажного дома комфорт класса ЖК Одинбург.
В квартире выполнен качественный ремонт.
Все продумано до мелочей (гардеробная, 2 санузла, разделение на зоны в спальне, проходная кухня).
В квартире есть просторная уютная гостиная (17 кв.м) с мебелью и техникой, спальня и детская с мебелью (19 кв.м), функционально разделенные раздвижной перегородкой, 2 санузла с теплыми полами(5,5 и 1,5 кв.м), холл(7кв.м) и гардеробная (5 кв.м) с теплыми полами, кухня(12 кв.м) с теплыми полами и современной встроенной техникой (индукционная варочная панель, посудомоечная машина, духовой шкаф) и отдельно стоящий холодильник.
Квартира-распашонка очень удачно расположена, 2 утепленные лоджии (3,8 кв.м. и 5 кв.м.) с качественной отделкой и остеклением смотрят как во двор, так и на улицу, а расположение на высоком этаже открывает хороший вид на двор и Одинцово с одной стороны, а также Подушкинский лес с другой.
В доме смонтирована индивидуальная система водоочистки и водоподготовки, которая решает проблему некачественной воды, с повышенным содержанием железа по г.Одинцово.
Очень чистый и ухоженный подъезд, тихие соседи, работает консьерж, есть подземный паркинг, гостевая парковка и многоуровневый паркинг. Территория комплекса круглосуточно охраняется, ведется видеонаблюдение. Двор только для своих машин (въезд/выезд через шлагбаум). Есть совет дома и чат собственников дома, где оперативно решаются вопросы управления и обслуживания дома.
Инфраструктура: сетевые продуктовые магазины(Магнит, Лента, Фасоль, Вкусвилл), магазины фермерских продуктов, пекарни, фитнес-студия, несколько уютных кафе и ресторан, аптеки, салоны красоты, студия танцев, языковая школа, медицинский центр Оринмед, стоматологии, в пешей доступности имеются действующие гимназии, школа и лицей, несколько детских садов.
Несомненным преимуществом является расположение Подушкинского лесопарка (площадь 30 кв. км.), где проложена сеть беговых и велосипедных маршрутов, а также настоящая лыжероллерная трасса, там же находится очень красивый и большой Решетников пруд. Ближе к лесу располагается тихая прогулочная зона с променадом вдоль реки Саминки.
Наличие нескольких транспортных линий (Минское, Можайское, Рублево-успенское и платная объездная трасса М-1) существенно облегчает транспортную доступность микрорайона. Всего 7 минут по платной дороге до МКАД. От ЖК ходит безостановочный шаттл до МЦД ст. Отрадное (всего 7 минут в пути) откуда до метро Кунцевская можно добраться за 20 минут. Рядом с ЖК Одинбург остановка автобусов до метро Юго-Западная и Киевская.

Один взрослый собственник. Без обременений. Квартира куплена у застройщика за наличные в 2016 году. Быстрый выход на сделку.
Оперативный показ.

Количество комнат 2

Общая площадь 69 м²

Этаж 20

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 20

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 12 м²

Отопление центральное