Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 22/25 этаж

9 500 000 ₽ 234 600 ₽ за м²

мкр. Клубничное Поле, ЖК Одинград квартал Семейный, микрорайон Клубничное Поле 9

Телефон: показать телефон

Собственник, 03.07.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаю квартиру, очень дорогую сердцу, но приходится по причине переезда. Площадь 39 кВ метров, плюс балкон-лоджия. Квартира покупалась с нуля у застройщика, специально в корпусе, где все квартиры были уже с ремонтами, чтобы не было шумных и грязных работ в течении лет 5, поэтому наш подъезд давно уже открыт от картонок, никто не сверлит, рабочие не ездят в лифтах.
Обустраивал квартиру под себя, установил инсталляцию GROHE, поставил стекло Am-pm, установил кондиционер инвертор Haer, с помпой для отведения воды сразу в слив стояка. Кухня под заказ (нынешняя стоимость 600-700 тыс): МДФ с покрытием софт-тач, три яруса, ёлочка на столешнице, панели и всех внутренних частях. Техника вся покупалась под свои нужды: стиралка инвертор LG, посудомоечная BOSH, духовка Simens, плита индукция Hansa, микроволновка встроенная Hansa, вытяжка Smeg, холодильник инвертор Hair.
Шкаф в прихожей дизайнерский с софт-тач покрытием, тумба под телевизор, дизайнерская с соф-тач покрытием, гардеробная система, скрытый карниз в спальне, фильтры очистки (для нашего дома и района в целом, это очень важно) стоят на обоих стояках, менял их 20.06.2025, так же стоят фильтры смягчения воды на обе машинки, и система фильтрации для питьевой воды на кухне. Поменян домофон, поменяна сидушка унитаза Grohe, поменян кран в раковине. В каждой комнате люстра с пультами управлениями.
Вся техника в квартире по нынешним ценам обойдется 500-600 тыс. Так же кровать (по согласованию), Аскона, с подъёмным механизмом и массажем, так же матрац Аскона с эффектом охлаждения, и наматрасник с таким же свойствами. Диван в гостиной раскалывается в полноценную двухспальную кровать, имеются две ниши для хранения. На балконе установлен стеллаж для хранения. Поделюсь контактом сантехника (проживает в нашем доме и меняет фильтры мне), и контактом уборщицы, которая приезжает убираться. Все лампочки в квартире энергосберегающие, в ванной была заменен герметик. Продаю сам, в услугах риелторов не нуждаюсь.
ВАЖНО! В квартире за всё время никто не был прописан, жены и детей у меня нет, поэтому оформление документов будет максимально упрощено. Все выписки, оценки и нужные для сделки документы свежие и уже у меня на руках
По самому ЖК - есть детский сад и будет открыта школа, в следующем году откроется многоуровневая парковка. Есть булочные, Вкусвилл, Магнит, салоны красоты и многое другое, соседи очень приветливые и дружелюбные, управляющая компания всегда за всем следит, меняет мульчу, подсыпает газон, все подкашивает, убирает и так далее. С соседями общаемся, можно и соль попросить и фен и многое другое. Контингент ЖК очень достойный, сравнимо с Кутузов-град, только с более приятными ценами на квартиры. Есть чаты, и дома и корпуса нашего. Доставки всевозможные приезжают без проблем. До станции можно доехать на самокате, каршеринге, такси, маршрутке(новой). В пешей доступности парк Лазутиной, но и лес и двор нашего ЖК позволяет гулять и с собаками. и с детьми без каких-либо проблем и претензий.

Количество комнат 1

Общая площадь 41 м²

Этаж 22

Материал дома монолитный

Всего этажей в доме 25

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни 9 м²

Отопление центральное