Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 46м², 19/20 этаж

11 300 000 ₽ 247 300 ₽ за м²

ЖК Одинбург, Северная 5к4

Телефон: показать телефон

Собственник, 23.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаю 1-комнатную квартиру 45,7 м² в ЖК Одинбург (19/20 этаж)

Я — собственник. Квартира без обременений, никто не прописан, в собственности с 2022 года (договор дарения, до этого — покупка у застройщика).

О квартире:
— Площадь: 45,7 м²
— Этаж: 19 из 20
— Балкон
— Окна во двор (тихо, без дороги под окнами)
— Отдельная кухня и комната
— Санузел совмещенный

Квартира светлая, с красивым видом — особенно на закате. Высокий этаж даёт ощущение пространства и меньше шума с улицы.

Ремонт простой (делался в 2018), без дизайнерских историй, но всё в рабочем состоянии. Можно жить сразу или постепенно обновить под себя.

В квартире остаётся вся мебель и техника — подойдёт как для собственного проживания, так и как база заехал и живи.

Про дом и окружение:
— Монолитно-кирпичный дом, 2017 год
— Консьерж, видеонаблюдение
— 3 лифта (2 пассажирских + грузовой)
— Подземный паркинг + двор со шлагбаумом
— Детские и спортивные площадки
— Детский сад и школа во дворе
— Магазины, аптеки, пункты выдачи - все, что нужно для жизни в шаговой доступности

Рядом Подушкинский лес (5 минут), парк Лазутиной — около 15 минут пешком. Есть прогулочные зоны и пруд.

Транспорт (своим ходом):
До МЦД/станции можно добраться на маршрутке (~1520 минут) или пешком (~20 минут). Также есть прямые маршруты до Москвы.

Важно (честно):
— Парковка во дворе сильно загружена
— Духовка требует замены
— Ремонт базовый — если хочется как с картинки, потребуется обновление. Но пространство позволяет при желании сделать более современную организацию (перепланировка/зонирование).

Плюсы, которые ощущаются в жизни:
— тихие соседи
— светлая квартира
— большой метраж для однушки
— высокий этаж и вид

Документы:
— 1 собственник
— Без обременений
— Никто не прописан

Причина продажи: покупка другой квартиры.

Готова ответить на вопросы и рассказать подробнее — сама жила здесь несколько лет.