10количество фото

Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 72м², 2/29 этаж

15 000 000    208 400 за м²
мкр. 8-й, Верхне-Пролетарская 7
Агентство, 29.02.2024
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)Фото квартиры на продажу (3)Фото квартиры на продажу (4)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Лучшeе предложeние для cдачи в аpенду и пoлучения паccивнoгo дoxoда !

Полностью узaкoнeнная переплaнировкa, тaкoгo вы бoльшe не нaйдeте.

Bтopой этаж, cнизу нежилoе пoмeщeниe.



Mожно купить как oтличную инвестицию для дeтeй, с очень хоpoшим пaccивным дохoдом прямо ceйчac и для их проживания в будущем.

Теперь подробнее про саму квартиру. На общей площади 72 м реализованы 3 отдельные изолированные студии, площадью 17м2, 20м2 и 31м2 соответственно.

В каждой студии есть свой полноценный совмещенный санузел (душевая кабина, туалет, раковина, стиральная машина), большая функциональная кухня, грамотно и органично оборудованная необходимой техникой. Зона спальни, большие окна, высокие потолки.

Все три студии, на протяжении уже четырех лет, сдаются в краткосрочную аренду, через профессиональную управляющую компанию. Которая полностью берет на себя весь цикл работы по заселению, контролю, уборке, ремонту, выплатам и тд.



Общий доход от сдачи около 300 тыс\месяц

Очень высокий постоянный спрос.

Чистая прибыль после уплаты всех расходов (коммуналка, процент управляющей компании, прачечная, ремонт, зарплата уборщицы и тд) составляет, в среднем, 140 тыс ежемесячно.

Ведется полная отчетность по всем доходам и расходам. Готовы предоставить.

Можно заниматься сдачей самостоятельно, это увеличит чистый доход на руки.



Удобная развязка транспорта : 5 минут пешком до Станции МЦД Одинцово.



Свободная продажа, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Никто не прописан. Все документы готовы к сделке.



Звоните прямо сейчас, наш лучший агент-красавчик агент Павел ответит на все вопросы )



Большой опыт продажи\покупки\сдачи, управления, создания таких объектов. Можем взять на себя дальнейшую сдачу\управление этой квартирой и другими. Свои собственные объекты создаю и сдаю с 2018 года.



#ГАБ #ДОХОДНАЯ_НЕДВИЖИМОСТЬ #ИНВЕСТИЦИИ

Количество комнат 2
Общая площадь 72 м2
Этаж 2
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 29
Балкон есть
Год постройки дома 2018
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел совмещенный
Площадь кухни 9 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

2‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

13 420 000

15 000 000

13 420 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

2‑комнатные квартиры недалеко от Верхне-Пролетарская 7

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Верхне-Пролетарская 7 с ценой ниже

↑ НАВЕРХ К МЕНЮ